L’ambition de la ZAC est de rétablir les continuités urbaines et renforcer les liens entre les différents quartiers de Bondy. POLY-CITÉS a été désignée fin octobre pour réaliser le projet immobilier du lot C10 de la ZAC des Rives de l’Ourcq à BONDY dont l’aménagement est assuré par SEQUANO. Altarea Cogedim. Rémi Cambau, Rédacteur en chef de Cadredeville, Emmanuel Grégoire, premier adjoint à l’urbanisme et au Grand Paris de la Maire de Paris : "L'anneau du périph' sera cassé, symboliquement". Programme. - 15 633 m² de SDP à destination de bureaux, HILLY GARDEN HOUSING architecture. Elle se présente comme un trait d’union entre la rive Nord et la rive Sud de la ville de Bondy et s’inscrit dans la dynamique de valorisation du canal portée par la Ville et l’établissement public … En tout, 116 hectares sont ici "zaqués", pour développer pas loin de 1 million de m² de constructions, bien engagés par endroits, tâtonnants ailleurs... Une première : une "mission transversale" lancée par l'aménageur Sequano est l'occasion d'un point lot par lot de l'état d'avancement, des potentiels et des blocages. • la ZAC des Rives de l’Ourcq (Bondy), prévoit, en outre, la construction de 1300 logements, d’un parc de PME-PMI, et d’un équipement de petite enfance par exemple. Les plus du programme. La réalisation de ce lot est conditionnée à une clause de pré-commercialisation expirant à la fin 2020. +6. Lots dont la réalisation est en partie suspendue Secteur Queneau – îlot C2 Cet espace central de la commune de Bondy marque la division en deux de son territoire, entre le Nord et le Sud, du fait de la présence d’infrastructures Maîtrise d'œuvre : architecte-urbaniste coordonnateur : l’agence Myriam Szwarc ; paysagiste et BET VRD : In Situ et Verdi ; AMO DD : 2EI (précédemment CAP Terre jusqu'en 2018). Ce programme de 82 logements en accession, 40 logements locatifs sociaux et 800 m2 de locaux d’activité s’inscrira dans la dynamique de la ZAC. - Phase 3 : Affermissement possible de la tranche conditionnelle sur les Secteurs Madeleine Est Le programme défini par l'agence Linder est déjà bien avancé : reste à clarifier les règles de circulation du côté de la rue de la Krutenau, l'usage d'un nouvel espace qui s'ouvre rue de la Manufacture, et trouver des pistes pour valoriser le parc de l'annexe de la Haute école des arts du Rhin qui ouvrira en 2023. ZAC des rives de l’Ourcq / ilot s1 des Salins / commune de Bondy 1 - PLANS DE SITUATION AU 1/25 000 . Stephan de Faÿ : "Grand Paris Aménagement doit devenir le fer de lance de la transformation de l'acte de construire et d'aménager", PPA Marseille Horizons : "Un co-pilotage resserré devra être installé pour donner du rythme aux opérations", Arrêt Grande-Synthe, écocide : le droit de l'urbanisme sous la pression climatique, Logement social – Suivi des organismes n’ayant pas encore satisfait à l’obligation de regroupement. Il offrira environ 12 000 m² de locaux artisanaux, industriels et tertiaires. Entretien avec le premier adjoint à l'urbanisme et au Grand Paris d'Anne Hidalgo. La livraison est programmée pour septembre 2021. A terme, le quartier possèdera 1300 logements, de nouveaux espaces publics, des entreprises et des services, 2000 m² de commerces, sans oublier un dispositif d’éclairage nocturne ludique visible depuis les berges du canal. BONDY – ZAC LES RIVES DE L’OURCQ – LOT C11A. #Extérieur #Canal #Aménagementpaysagé. l’autopont, TCSP, requalification de l’ex-RN3, Gare du grand Paris au Pont de Bondy, PRU sur les quartiers Nordet au centre ville, ZAC des Rives de l’Ourcq 2. Cet ilot développe 16 030 m² SDP soit : particulier le Triangle de l’Ourcq ouest). Les quatre communes ont changé de majorité lors des dernières élections, tout comme l'EPT Est Ensemble, compétent en matière d'aménagement, et donc, concédant des ZAC. Elle se présente comme un trait d’union entre la rive Nord et la rive Sud de la ville de Bondy et s’inscrit dans la dynamique de valorisation du canal portée par la Ville et l’établissement public territorial du Grand Paris Est Ensemble. Périmètre de l’opération 2 . Comment parvenir à transformer le périphérique parisien en boulevard urbain ? ZAC DES RIVES DE L'OURCQ BONDY SUR LES RIVES DU CANAL - Kal . Une série d’ilots, échos du tissu pavillonnaire du chemin Latéral, se densifie progressivement pour composer le plan masse du projet. 6.6 M€ HT. Mais ce secteur d’activités nécessite un travail d’approfondissement de sa programmation et de son plan masse, indique Sequano, d’une part car la nouvelle municipalité a fait connaître sa volonté de le voir aboutir, et, d’autre part, car, dans le cadre de l’étude de pôle du pont de Bondy mené par Est Ensemble et le département de la Seine-Saint-Denis, la desserte des bétonniers n’est plus envisagée avec un accès direct sur la place Saint-Just - comme c’est le cas actuellement - mais par le Nord, c’est-à-dire via le chemin latéral et le chemin de Groslay. La programmation n’est pas encore arrêtée. Initialement, était prévue la réalisation d’un lycée et de logements. L’aménagement des berges du canal de l’Ourcq participe d’une structuration paysagère et infrastructurelle d’échelle territoriale. Des fonciers privés en stand-by Ainsi, "l'îlot complexe" en projet par Décathlon, et qui programmait un hôtel, en plus d'une piscine publique, doit se réinterroger. L’agence ITAR architectures, associée au promoteur VERRECHIA, est lauréate pour la construction de 121 logements et 4 locaux d’activités. Le programme développé comprend 90 000 m² SDP de logements, 31 000 m² SDP de bureaux, 75 000 m² de SDP locaux d’activité et commerces de proximité, 3 200 m² de SDP dédié à l’activité hôtellière, 18 000 m² SDP de logements spécifiques et enfin 17 000 m² de SDP de parc de stationnement en superstructure. La ZAC Rives de l’Ourcq se situe sur le territoire de la ville de Bondy, au nord du Canal de l’Ourcq. La ZAC dont l’objet est de reconnecter le nord et le sud de la commune en réaménageant les bords du canal, s’inscrit dans une démarche de développement durable. Biocitech : ce terrain d’environ 36 700 m² est situé entre le parc d’activité existant Biocitech et le centre commercial Paddock. Statut: SARL au capital de 10 000 €Créée le 3 janvier 2007, Siège social 149, avenue Jean Lolive93695 Pantin Cedex, Bureaux : Immeuble Rencontre - 17, place de la Paix 69200 Vénissieux - T. 04 72 21 89 00, 297, boulevard de Liège - CS 70103 59502 Douai Cedex - T. 03 27 08 16 20, Les Salorges 2 - 3, boulevard Salvador Allende 44100 Nantes - T. 02 40 20 69 69, Agence Nouvelle Aquitaine1 bis, rue Prévost 33520 Bruges - T. 05 35 54 08 51. Logements : 3 920 m² . La nouvelle municipalité de Bondy veut avancer - Un parking-silo de 600 places ZAC DES RIVES DE L’OURCQ BONDY SUR LES RIVES DU CANAL. Il était l'invité de Cadre de Ville et du Pavillon de l'Arsenal, en partenariat avec Radio Immo, pour une émission radio filmée sur l'histoire et le devenir du périphérique, qui a aussi réuni les deux auteurs de l'ouvrage "Des fortifs au périf". Voici que Sequano souhaite désigner un OPCU pour coordonner leur développement et leurs chantiers, à grande échelle mais aussi à celle des secteurs opérationnels (voir en fin d'article). Se sont ajoutés Soleos (A1), 131 logements libres fin 2018. Inaugurée le 30 novembre 2019, la passerelle piétonne Romy-Schneider, dessinée par Dietmar Feichtinger relie désormais la Rive Nord du Canal de l’Ourcq et le quartier Engelhard. Construction d'un ensemble immobilier de 181 logements et locaux commerciaux - Zac les Rives de l'Ourcq à Bondy (93), Maître d’ouvrage : SpiritArchitecte : Fiszer Atelier 41 et WabBET TCE : Etude & ProjetAMOE environnementale : Agi2dSurface à construire : 11 840 m² SDP en 5 bâtiments de R+4 à R+6Etudes : 2015-2017Travaux : 2018-2019Montant des travaux : 17 000 000 € HT. Innovespace Romainville (C1) est un parc d’activité en cours de construction. Le projet Ecocité se situe à l’interface avec les projets d’aménagement de quatre villes d'Est Ensemble. Lots restant à développer, sous maîtrise de l’aménageur ZAC des Rives de l’Ourcq 93140 Bondy. Périmètre de l’opération 3 . Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient pour la plupart. Vues dégagées sur le canal et sur le jardin Tramway à proximité Certaines terrasses sont en rooftop Centre-ville à 800 mètres. ZAC des Rives de l'Ourcq - rue d'Aulnay - Bondy À deux minutes à pied du centre-ville de Bondy, découvrez la charmante résidence Les Lumières de l’Ourcq. Cet îlot développe : Secteur Bergère – îlot I1 Construction d’un ensemble immobilier logements en accession, logements sociaux et locaux commerciaux dans la ZAC Les Rives de l’Ourcq à Bondy. Opération Zac des Docks - Certifié NF HQE et H&E. A Nantes aussi le soleil brille sur nos 35 logements, ZAC Bottière Chenaîe. La présente opération est la première de la ZAC. Livraison : 2ème trimestre 2020. Un certain nombre de lots ont déjà été livrés et des espaces publics réaménagés ou créés. 3 271 m² de SDP à destination de logements sociaux, #Canal #Aménagementpaysagé … Une seconde phase de travaux, venant desservir les îlots C9a, C9b et C10 est en phase étude. La livraison est programmée pour mars 2022. Paddock Paris (A4), 20 000 m² de commerce de type "village de marques", accompagnés d’un hôtel de 3 600 m² livrés en novembre 2019. ... Certification : Détails de l'opération : Opération : Les rives de l'Ourcq - 136 Logements Livraison : janvier 2022 Adresse : Chemin de Halage 93140 Bondy Certification obtenue : NF Habitat HQE Effinergie+ Maîtres d’Ouvrage : COGEDIM Certification environnementale. [VIDEOPROTECTION 2/2] La vidéoprotection confrontée au double défi de l’innovation technologique et d’un droit plus protecteur de la liberté et du consentement des personnes. Travaux de désamiantage et démolition de six bâtiments sis 13, 23, 25, 27, 31, 33, 35 et 37 chemin Latéral à Bondy. Un urbaniste sera désigné au cours de l'année, après plusieurs temps de concertation avec les habitants qui auront lieu jusqu'à l'été. Le secteur des Salins doit néanmoins est réinterrogé avec la présence du projet de l’Hôpital Jean Verdier, sis à l’ouest de cette zone. C'est la première fois qu'une mission commune va être confiée sur l'ensemble du périmètre de 4 ZAC du Canal de l'Ourcq. Cession fin décembre 2019 auprès des promoteurs BNPPI Real Estate et GA Smart Building, travaux de construction en cours. La préemption fait l’objet d’un recours des propriétaires. Strasbourg : concertation en cours sur les espaces publics des abords de l'ancienne Manufacture des tabacs. Elle se présente comme un trait d’union entre la rive Nord et la rive Sud de la ville de Bondy et s’inscrit dans la dynamique de valorisation du canal portée par la Ville et l’établissement public territorial du Grand Paris Est Ensemble. En rocade, le tram-train 11 doit arriver du Bourget au carrefour de la Folie à Noisy-le-Sec en 2024, sous maîtrise d'ouvrage SNCF. - Phase 2 : 4 secteurs opérationnels de 2021 à 2025 : Triangle Ourcq Est, Madeleine Ouest, lots S1 et S2 du secteur Sablière et Passementerie BONDY – ZAC LES RIVES DE L’OURCQ ... - Maîtrise d’œuvre des lots techniques. La livraison de la place de l’Horloge permettant la desserte du Paddock Paris a eu lieu à la même date. La ZAC des rives de l’Ourcq à Bondy (11,4 ha) Il est prévu d’y réaliser 97 400 m² dont 77 400 m² de logements (1 300 logements), dont un programme d’habitat participatif de 25 logements (social et libre), un parc de PME-PMI d’environ 3 ha, de requalifier le port de Bondy, de réhabiliter les Halles Salins en équipement culturel en lien avec le canal, un lieu dédié à la petite enfance. chemin de Halage - ZAC Rives de l'Ourcq - Bondy Commune connectée à Paris grâce au Tramway T1, au RER E et à de multiples lignes de bus, Bondy est reconnue pour sa qualité de vie. De nombreux programmes neufs sur Bondy pour habiter ou investir. 93140 Bondy. Sur 11 hectares, le quartier Canal-Centre recréera du lien entre la ville de Bondy et le canal, dans un paysage renouvelé et un lieu de vie et d’échanges. Un certain nombre de secteurs de la ZAC appartiennent à des propriétaires privés envisageant des développements sur leurs fonciers (voir notre illustration) : Menu Masquer menu. Séquano Aménagement - TERRITOIRE EST ENSEMBLE - Travaux de voirie, réseaux divers, espaces verts et éclairage correspondant à l'aménagement de la phase 2 du projet d'espaces publics sur la Zac des Rives de l'Ourcq. RÉALISATION DE L’EXTENSION NORD DE LA PREMIÈRE LIGNE DE BHNS DE NÎMES Espace Public. POLY-CITÉS a été désignée fin octobre pour réaliser le projet immobilier du lot C10 de la ZAC des Rives de l’Ourcq à BONDY dont l’aménagement est assuré par SEQUANO. Toujours à Noisy-le-Sec, la ligne 15 du Grand Paris Express est attendue à l'horizon 2030, au pont de Bondy - un secteur dont l'aménagement et les projets sont en cours d'adaptation. ETUDE URBAINE GARE – StJULIEN Espace Public,Urbanisme. Découvrez les 6450 logements neufs sur Bondy et alentours, 188 programmes en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) commercialisés. Cette ZAC jouxte en effet la ZAC du Port de Pantin, la ZAC de l’Horloge à Romainville et la ZAC Quartier durable de la Plaine de l’Ourcq à Noisy-le-Sec. - 4 passerelles ZAC DES RIVES DE L’OURCQ BONDY. L’ambition de la ZAC est de rétablir les continuités urbaines et renforcer les liens entre les différents quartiers de Bondy. Une zone d’activités mixtes Le programme de logements du quartier vise une offre diversifiée (logements locatifs ; accession à la propriété) et 30% de logem… Si nous sommes encore très loin des quelques 460 000 caméras (de toutes natures et de toutes origines dont beaucoup de capteurs privés) déployées dans le seul Grand Londres, le débat tend à se déplacer en France, au nom d’un continuum technologique destiné à répondre à des besoins avérés ou fantasmés, sur le placage sur les systèmes de captation d’image de fonctionnalités nouvelles qui démultiplient leur impact pour les personnes. A grande échelle, la logique du territoire estimé par Sequano à 500 ha est structurée par deux axes parallèles : celui du canal de l'Ourcq, et celui de l'ex-RN3. - 107 logements sociaux Descriptif du programme neuf LES DOCKS DE L'OURCQ . SAS DE L'OURCQ Réponse à l'avis de l'autorité environnementale Projet "Îlot-Port de Noisy" - Noisy-le-Sec N° 2019-67 du 28/08/2019 Page 3 sur 37 Phasage de la ZAC du Quartier dura le de la Plaine de l’Ourq à Noisy-le-Sec 2.1 Questions préliminaires 2.1.1 Périmètre de l’étude d’impact 25405. Canal de Bondy. Depuis 2014, le réseau de … Lots livrés et en construction : le Pavillon de l’Horloge est devenu la maison des projets livrée en 2013. Et ici, l'aménageur doit composer avec d'autres propriétaires fonciers. BONDY (93) SHAB 4 018 m² Coût travaux TCE : 6 800 000€ Début de mission en 2018. Est envisagée la réalisation de rez-de-chaussée actifs, de surfaces de bureaux et d’une résidence étudiante. Secteur Bergère – îlot J2 Le programme en cours de développement prévoit 300 000 m² à développer, dont 100 000 m² SDP de logements (1 200 logements dont 30% sociaux), 140 000 m² SDP de bureaux, 50 000 m² SDP de locaux d’activité, 4 000 m² SDP de commerces de proximité, 6 000 m² SDP d’équipements publics. A terme, le quartier possèdera 1300 logements, de nouveaux espaces publics, des entreprises et des services, 2000 m² de commerces, sans oublier un dispositif d’éclairage nocturne ludique visible depuis les berges du canal. Montant des travaux : 17 000 000 € HT. La construction de la ZAC des Rives de l’Ourcq (11ha / 1300 logements + activités et commerces) au niveau de la cimenterie à l’horizon 2020 marque la première étape de la reconquête du canal au niveau de cette frange. Ces zones ont en commun le canal de l'Ourcq et la RN3. En tout, 234 000 m² sont à développer. Adresse : ZAC des rives de l'Ourcq . Construction de 65 logements collectifs et locaux d’activités. En 2011, le Syndicat Mixte pour la Production et la Distribution de Chaleur à Bondy (SMPDC) a confié à la Société Thermique de Bondy (STB), filiale du Groupe Coriance, l’exploitation du réseau de chaleur de la Ville dans le cadre d’une délégation de service public (DSP). La ZAC Rives de l’Ourcq se situe sur le territoire de la ville de Bondy, au nord du Canal de l’Ourcq. de halage et une des voies de desserte principales de Bondy, la route d'Aulnay. Perspectives . Ville : Bondy 93 . - Lot A6 : est aujourd’hui envisagé une programmation tertiaire de 14 400 m² et un supermarché de 2 700 m² en rez-de-chaussée. En effet, le transfert d’un certain nombre de services de cet hôpital à l’hôpital Avicenne de Bobigny a poussé l’AP-HP à réfléchir à la reconversion de Jean Verdier en hôpital de jour et à sa délocalisation sur une emprise moindre en face du secteur des Salins, à partir de la rue des Mésarmes. - 1 port requalifié et 2 nouveaux ports. Opération Zac des Docks ... Les rives de l'Ourcq - Bondy. Elle se présente comme un trait d’union entre la rive Nord et la rive Sud de la ville de Bondy et s’inscrit dans la dynamique de valorisation du canal portée par la Ville et l’établissement public … Le projet prévoie la construction de 77 logements en accession, sur le lot C8A de la Zac des rives de l’Ourcq à Bondy. Programme. Construction d’un ensemble immobilier logements en accession, logements sociaux et locaux commerciaux dans la ZAC Les Rives de l’Ourcq à Bondy. 1 300 logements et 2 000 m² de commerces doivent sortir de terre dans la ZAC des Rives de l’Ourcq. La ZAC se situe sur le territoire de la ville de Bondy, au nord du Canal de l’Ourcq La ZAC occupe une superficie de 11,4 ha. Courrier du LCPP en date du 16 août 2010). Bien sûr, elles avaient un aménageur en commun, mais les gouvernances politiques étaient cloisonnées, bien que la compétence soit détenue par l'établissement public territorial Est Ensemble. Il n'avait pas été possible, par exemple, d'orienter les opérations du Pont de Bondy, sans prendre l'avis prépondérant du maire de Noisy-le-Sec. Ville : Bondy 93 . 13 avr. 12 chemin du Vigneau. Un projet en trois ZAC Toutes quatre concédées à Sequano pour l'aménagement, situées dans quatre villes différentes, les ZAC ne se "parlaient" pas, ou à peine. Credits. - 470 000 m² de bureaux et activités Propos recueillis par Lucie Romano, Rédactrice en chef adjointe de Cadre de Ville, mercredi 31 mars - Interview et replay à retrouver dans cet article. Sequano Aménagement se dit "dans l’attente d’une décision politique sur le scenario envisagé". 300 m² de SDP à destination de commerces. ZAC des Rives de l’Ourcq – Bondy PROGRAMME : Aménagement des espaces publics de la ZAC, – 1300 logements, 200 m2 de commerces, locaux de services en RDC – Parc PME PMI de 15 000 m2 On y trouve aussi les fonciers du Syctom, de RTE, de la Ville de Paris ou de l'usine Saft. - Lots A2 et A3 : sont aujourd’hui prévus 9 900 m² de logements libres sur le lot A2, et 34 100 m² de logements libres et 1 000 m² de commerces en rez-de-chaussée sur le lot A3. 507 m² de SDP à destination de SoHo, NF HQE 9*, Label Effinergie + Calendrier. Montant des travaux : 17 000 000 € HT. La ZAC se développe sur des terrains industriels en friches ou en activité mais aussi sur un quartier d’habitat social propriété d'ICF La Sablière. - Des équipements structurants : équipements culturels et sportifs ACACIAS FEUILLEE Le potentiel de valorisation de fonciers hors maîtrise foncière de l'aménageur n'est pas épuisé, loin de là, cependant que Sequano Aménagement prévoit de lancer de nouvelles commercialisations sur ses terrains. dima ZAC de Bondy. - Le secteur Coteau : la programmation de ce secteur est à repenser entièrement. ZAC des Rives de l'Ourcq - rue d'Aulnay - Bondy À deux minutes à pied du centre-ville de Bondy, découvrez la charmante résidence Les Lumières de l’Ourcq. Opération - Les rives de l'Ourcq - Bondy. Le total des programmes dima ZAC de Bondy. Avancement de la ZAC Des milliers de logements et de bureaux vont sortir de terre entre Pantin et Bondy. Livraison : 2ème trimestre 2020. La première phase des espaces publics aux abords des lots C6, C7a, C8 et C11a est en cours de réalisation, annonce Sequano, pour une fin de travaux prévue courant 2021. … - Phase 1 : 4 secteurs opérationnels jusqu’en 2022 : Engelhard, RFF/RN3, Sablière (hors S1 et S2), Triangle Ourcq Ouest, Port de Noisy Surface. Située sur les rives du canal du même nom, la résidence prend place dans un quartier entièrement transformé pour le confort de vie de ses habitants. 44800 Saint-Herblain. ZAC des rives de l’Ourcq / ilot s1 des Salins / commune de Bondy 3 - PLAN MASSE DU PROJET . Le permis a été accordé, mais a fait l‘objet d’un recours en cours d’instruction. Le raccordement de la ZAC Et 20 000 m² d'espaces publics. Travaux de désamiantage et démolition de six bâtiments sur la Zac des Rives de l'Ourcq à Bondy. Cession intervenue en juillet 2020 (PC purgé de tout recours) auprès des promoteurs Emerige et Séquano Residentiel. Ex-site Fareva : le site a été acquis par Fiminco et Cogedim pour y réaliser 515 logements, un théâtre de 3 600 m², 1 313 m² de bureaux, 904 m² de commerces et 8 976 m² d’entrepôts. Le quartier Les Rives de l’Ourcq de Bondy comprendra à terme 1300 logements, un parc PME-PMI de 15 000 m², 2000 m² de commerces, 1 équipement public de 1500m², un port requalifié et doté d’un dispositif d’éclairage nocturne ludique … Des infrastructures d’échelle métropolitaines, en discordance avec le local, qui d’un point de vue Le tramway 1 venu de Saint-Denis y sera en interconnexion. 9 661 m² de SDP à destination de logements en accession libre, La livraison est programmée pour avril 2023. Ce programme allie constructions neuves et réhabilitation des anciennes Ecuries.